12月5日，一场汇集500余位的行业精英的地产盛会在石家庄举办。值得注意的是，一位地产圈的重量级嘉宾，有着“给房地产市场算命最准的人”、“中国房地产四大名嘴”之一、“地产投资教父”等多个称号，他观点鲜明、个性突出，是中国学术界最受争议的经济学家之一。这位嘉宾就是著名经济学家、房地产专家董藩教授。

这是董藩在2017年第四次来到石家庄进行主题演讲，每次都能带来鲜明而与时俱进的观点，从言语中也能看出董藩对石家庄这座二线城市发展前景的看好。

在董藩眼中，石家庄作为省会城市，房地产市场在全国属于二线城市中等水平，虽不及广州、深圳、厦门等沿海一线城市，但远强于三、四线城市以及部分二线城市。石家庄凭借哪些长处能够立足二线城市中游水平？董藩给出了四个方面的优势。

董藩指出，我们国家重点建设三大城市群：长三角、珠三角以及京津冀，石家庄作为京津冀地区的重要节点城市，作为省会城市在房地产市场发展上有很多先天地理优势。首先，石家庄人口规模以及持续就业的潜力巨大，石家庄是河北导师口城市，人口规模大会带动第三产业的发展，将会提供的就业机会多，不选择北京天津，就会选择石家庄。尽管在经济总量上石家庄不及唐山，但唐山的经济结构偏向重工业，从人口吸附能力、提供就业机会上来看，石家庄优于唐山。