固定资产出售会计处理　　一、固定资产出售会计处理的规定
　　《新企业会计准则第4号——固定资产准则》规定，企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。新会计准则在“营业外收入”科目的核算内容中规定处置非流动资产的利得计入该科目，“营业外支出”科目的核算内容中规定处置非流动资产的损失计入该科目。
　　固定资产出售的会计处理要点如下：（1）将固定资产转入清理，冲销其账面原值和累计折旧以及其减值准备，将固定资产净值借记“固定资产清理”账户。（2）核算清理过程中的各项支出，如支付的清理费用、出售不动产而交纳的营业税等。发生各项清理支出时，借记“固定资产清理”账户，贷记“银行存款”账户等。（3）核算清理过程中的各项收入，如出售固定资产收入，固定资产清理过程中的残料收入等。发生收入时，借记“银行存款”等账户，贷记“固定资产清理”账户。（4）核算清理过程的净损益。清理过程结束，若发生净收益时，借记“固定资产清理”账户，贷记“营业外收入——处理固定资产利得”账户。若发生净损失时，借记“营业外支出——处理固定资产损失”账户，贷记“固定资产清理”账户。

固定资产清理——会计分录
　　　二、会计分录
　　固定资产清理的会计分录：
　　(1)出售、报废和毁损的固定资产转入清理，其会计分录为：
　　借：固定资产清理(固定资产账面价值)
    　　累计折旧(已提折旧)
　　    固定资产减值准备(已计提的减值准备)
 　　贷：固定资产(账面原价)
　　(2)清理过程中发生的费用以及应交的税金，其会计分录为：
　　借：固定资产清理
　 　贷：银行存款
　　     应交税金——应交营业税
　　(3)收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等，其会计分录为：
　　借：银行存款
    　　原材料
　　 贷：固定资产清理
　　(4)应由保险公司或过失人赔偿的损失，其会计分录为：
　　借：其他应收款
 　　贷：固定资产清理
　　(5)固定资产清理后的净收益，其会计分录为：
　　属于筹建期间的
　　借：固定资产清理
 　　贷：长期待摊费用
    属于生产经营期间的
　　借：固定资产清理
　　 贷：营业外收入——处置固定资产净收益
　　(6)固定资产清理后的净损失，其会计分录为：
　　属于筹建期间的
　　借：长期待摊费用
　　 贷：固定资产清理
　　属于生产经营期间由于自然灾害等非正常原因造成的损失，其会计分录为：
　　借：营业外支出——非常损失
　　 贷：固定资产清理
　　属于生产经营期间正常的处理损失，其会计分录为：
　　借：营业外支出——处理固定资产净损失
　　 贷：固定资产清理
　　[例6-3]  2001年9月，江西亚泰工厂一座厂房由于遭台风袭击，不能继续使用，
决定予以报废。该厂房账面原值为400000元，已提折旧为140000元；报废时的残值变
价收入为40000元，已存入银行；清理过程中发生的清理费用为8060元，以银行存款
支付；由于该厂房已投保，经保险公司核准，决定给予亚泰工厂160000元的保险赔偿，
款项尚未收到；亚泰工厂适用的营业税税率为5％。请就以上资料作出会计处理。
　　[解答]  江西亚泰工厂应进行如下账务处理：
　　(1)固定资产转入清理：
　　借：固定资产清理　　260000
   　　累计折旧　　140000
　　 贷：固定资产　　40000
　　(2)发生清理费用
　　借：固定资产清理　　8060
 　　贷：银行存款　　8060
　　(3)取得变价收入
　　借：银行存款　　40000
 　　贷：固定资产清理　　40000
　　(4)计算交纳的营业税
　　应交纳的营业税＝40000×5％＝2000元
　　借：固定资产清理　　2000
　 　贷：应交税金——应交营业税　　2000
　　计算应收取的保险赔偿
　　借：其他应收款　　160000
　　 贷：固定资产清理　　160000
　　结转固定资产清理净损益
　　固定资产清理净损失＝260000＋8060＋2000－40000－160000
　　＝70060元
　　借：营业外支出——非常损失　　70060
　　 贷：固定资产清理　　70060

 沙盘讲师楚晓晖