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房地产设计、投资、项目管理、资产证券化、不良资产盘活
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李光:讲透不良资产【设计盘活方法】
2024-03-23 2220
对象
地产开发企业、商业管理公司、资产管理公司、不良资产盘活、律师事务所、相关从业人员
目的
提升不良资产的【设计盘活方法、策略、退出路径】等认知能力
内容


讲透不良资产设计盘活方法】


      本次课程分为四个部分:

      首先是不良资产解析。我们讲解析不良资产的由来、核心、处置、收益,房地产类不良资产包、不良资产的盘活方式等。这一部分主要是不良资产金融端的知识,希望地产层面的同事有所认知和了解。

      其次,是不良资产的项目层面分析,我们主要讲解房地产类不良资产,在项目层面解析方法,主要有四个维度:政策与市场敏感度、规划设计与改造难度、盘活策略、退出路径。

      再次,是不良资产的设计盘活方法。这也是本次课程的重点。我们的讲解顺序是:住宅、公寓、写字楼、酒店、购物中心、城市综合体。由简单到复杂,循序渐进地讲解不良资产的设计盘活方式。

      最后,是我们提出的【不良资产盘活的超级操盘手】,因为不良资产的金融端与项目端互为冰山,各自的专业性极强,所以,需要这样一个能够将两端优势都充分发挥出来的角色,才能更好地盘活不良资产。

      学习完本次课程,您对不良资产的金融知识会有所熟悉,对房地产类不良资产的设计盘活方法有更清晰的认知,也学习了超级操盘手盘活不良资产的步骤和方法。

 


【讲透系列介绍】


      讲透系列是我作为地产领域的设计高管,以我本人12年房地产开发管理经验,5年央企大型设计院经验,国家一级注册建筑师。这样的职业经验。主持参与过众多知名房地产项目。多次作为嘉宾为不良资产联盟进行培训。同时,也作为专家评委,参与大型国企项目的评审工作。这样的项目经验、培训经验。对房地产设计的那些事所做的全方位,全面性,简洁但深刻的总结。

      用最简单的方法,解读最复杂的问题,看清事情的本质,从而事半功倍,是我对讲透系列的要求。

      讲透系列由九大课程组成。包括:

1)   讲透【住宅地产设计】及【投资测算】

2)   讲透【购物中心】地产设计

3)   讲透【酒店及写字楼】地产设计

4)   讲透【商业地产】投资测算

5)   讲透地产【设计管理】

6)   讲透地产【计划管理】

7)   讲透【资产证券化REITs】

8)   讲透【不良资产设计盘活方法】

9)   讲透【城市更新】与【既有建筑改造】

      我们从地产设计专业入手,到地产设计管理,再到地产相关测算,不良资产盘活,以及资产证券化、城市更新、既有建筑改造。由专业到管理,由项目端到资产端,针对地产设计所进行的全方位、全面性的解读。目的是讲透地产设计、提高专业技能、扩展管理视野、为企业及个人全面赋能。


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